El mercado inmobiliario en los destinos de esquí más exclusivos de Estados Unidos continúa atrayendo compradores de alto poder adquisitivo. Esto se debe a que los precios se mantienen estables y las propiedades que siguen aumentando su valor.
Según un reciente informe de Engel & Völkers, las propiedades en estas zonas no solo son vistas como residencias de temporada, sino como inversiones a largo plazo en un estilo de vida de lujo.
Vail y Otras Ciudades de Esquí Lideran el Crecimiento
En 2024, los precios de las viviendas en Vail, Colorado, registraron un crecimiento promedio del 5% anual. Además, algunas propiedades alcanzaron un valor de $8,800 por pie cuadrado. Este aumento refleja la continua demanda por residencias en una de las estaciones de esquí más exclusivas del país.
Otras ciudades que también han experimentado un alto interés incluyen:
- Park City (Utah),
- Mount Baker (Washington),
- Mount Bachelor (Oregón),
- Sun Valley (Idaho),
- Whiteface Ski Mountain (Nueva York),
- y Sugarloaf (Maine).
Uno de los factores clave que ha impulsado la estabilidad de los precios en estos mercados es la limitada oferta de nuevas construcciones.
Muchas estaciones de esquí están ubicadas en terrenos privados o en tierras arrendadas por el Servicio Forestal de EE. UU. Esto restringe el desarrollo de nuevas viviendas y asegura que las propiedades existentes mantengan su valor.
Un Mercado Enfocado en El Estilo de Vida, No Solo en El Esquí
Si bien la proximidad a las pistas sigue siendo un factor importante, los compradores actuales buscan más que solo una casa para sus vacaciones de invierno.
Ahora, la tendencia apunta a propiedades que ofrecen un estilo de vida de lujo durante todo el año, con acceso a actividades al aire libre como senderismo, pesca y golf.
Este mercado está dominado por compradores de entre 45 y 65 años, con ingresos superiores a $500,000 anuales, que trabajan en sectores como tecnología y finanzas. En el caso de Vail, el 99% de los compradores son nacionales, y la mayoría ya reside en Colorado.
Factores Que Impulsan La Demanda de Propiedades en Estaciones de Esquí
Además del atractivo natural de estas zonas, hay razones económicas y geopolíticas que han consolidado el interés en las propiedades de esquí en Estados Unidos.
Las restricciones impuestas en otros países a los compradores extranjeros han llevado a muchos inversionistas de alto nivel a centrarse en el mercado doméstico.
Además, la conveniencia de tener acceso a servicios exclusivos, clubes privados y gastronomía de primer nivel refuerza la preferencia por estas localidades.
Conclusión: Inversión Segura en Propiedades de Lujo
El mercado inmobiliario en los principales destinos de esquí, como Vail Valley, sigue siendo una apuesta segura para los compradores de lujo.
La combinación de una oferta limitada, un crecimiento sostenido en los precios y la evolución hacia un estilo de vida premium garantiza que la demanda se mantenga fuerte. Vail y otras estaciones de esquí continúan consolidándose como los destinos ideales para aquellos que buscan exclusividad, comodidad y una inversión a largo plazo.
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Fuente: Mansion Global
Imagen: Freepik
