El mercado inmobiliario en Vail está evolucionando, y este verano marca un momento único para los compradores internacionales. Soy Beatriz Martínez, tu agente de confianza en el Vail Valley. En el último episodio de mi pódcast compartí mis 5 selecciones destacadas de propiedades con alto potencial de valor y renta.
Desde el inicio del 2025, hemos visto un cambio tangible: el inventario disponible finalmente está creciendo.
Según cifras del Vail Daily, en abril hubo 234 casas unifamiliares y dúplex en venta, un 12 % más que el año pasado. En condominios y townhomes el salto fue aún mayor: 233 unidades activas, un 38 % más que en 2024. Esto significa una cosa: más opciones y mejores oportunidades para negociar.
Si eres extranjero y estás evaluando invertir en Vail, este es el momento. A continuación, te presento 5 propiedades que seleccioné personalmente pensando en ti.
Fall Ridge: Espacio y vistas inigualables
Mi primera selección es un depa de 4 recámaras y 5 baños completos en el edificio Fall Ridge. Tiene 2,517 pies cuadrados (unos 245 m²), algo casi imposible de encontrar en un condominio.
Lo mejor: era un espacio comercial que se transformó en una vivienda. Las vistas al campo de golf y sus dos estacionamientos lo hacen perfecto para quienes buscan amplitud y privacidad.
LiftSide en Cascade Village: Acceso directo a la montaña
El segundo top pick está en Cascade Village. Se trata de un depa de 3 recámaras y 3 baños, con 1,733 pies cuadrados (aprox. 165 m²). Está justo frente a la silla de esquí, con acceso al Grand Hyatt de Vail y todas sus amenidades.
Precio: USD 3.49 millones. Ideal para quienes quieren disfrutar de esquí directo y generar ingresos por renta vacacional.
Buffehr Creek: Casa unifamiliar con privacidad y naturaleza
Esta casa de 3 recámaras y 4 baños completos tiene 2,180 pies cuadrados (aprox. 210 m²) y está ubicada en Buffer Creek. Tiene su propio patio, deck trasero y está a pasos de senderos de hiking y biking. Lo mejor: su precio. Por USD 2.47 millones es una oportunidad destacada en el segmento de casas unifamiliares.
West Vail: Duplex con vistas protegidas
La cuarta propiedad es un dúplex de 3 recámaras y 4 baños en West Vail, con 2,391 pies cuadrados (unos 230 m²). Tiene vistas despejadas al BLM Land, tierras federales que no se pueden desarrollar. Además, está cerca de restaurantes, supermercados y la línea de autobús gratuita a Vail Village.
Su precio: USD 2.69 millones.
Lionshead Arcade: ROI imbatible
Mi selección favorita es un depa de 2 recámaras y 2 baños en el corazón de Lionshead Village. Tiene 855 pies cuadrados y un precio de USD 2.25 millones. Aunque compacto, está totalmente remodelado, se alquila fácilmente y ofrece un excelente retorno de inversión. Está a pasos de la góndola, restaurantes y tiendas, con mantenimiento bajo.
Conclusión: Ahora es el momento
Gracias al incremento de inventario y mayor flexibilidad por parte de los vendedores, este verano es una ventana ideal para entrar al mercado de Vail. Si estás considerando invertir, tengo proformas, comparativos de renta y análisis listos para ti.
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